כשאנו מבצעים הערכת שווי לחברה אחד הנושאים החשובים ביותר הוא קביעת שיעור ההיוון בו נהוון את תזרימי המזומנים העתידיים של החברה. זו סוגיה חשובה, שכן שינוי של אחוז או שניים בשיעור ההיוון יוביל לרוב לשינוי של עשרות אחוזים בשווי שנגיע אליו. לאחרונה מצאתי את עצמי נתקל בדילמות הקשורות בשיעורי היוון וחשבתי לנסות לחלוק כמה מחשבות […]
על שיעור היוון וכמה דילמות בהערכות שווי לחצו לקריאת המאמר השלם
התחום הסולארי הפך להיום תחום חם. כמעט כל חברת נדל”ן מניב שבחנתי בתקופה האחרונה נוגעת גם בעולם הסולארי. לאחר שראיתי שרני צים שאני מכיר כאדם שיודע לזהות הזדמנויות מעניינות נכנס לתחום הזה בגדול עם מטרה ל-40 מגה-וואט תוך שנתיים וחצי שמתי לי למטרה להבין את הכלכלה של התחום הזה. במאמר זה אני רוצה לשתף איתכם
הכלכלה הסולארית: מפאנל סולארי לקילו-וואט-שעה לתשואה אינסופית על ההון לחצו לקריאת המאמר השלם
כל החלטה פיננסית דורשת חישובים כלכליים שחוזרים על עצמם מהשקעה להשקעה. עד כמה שהאינטרנט מלא במידע מרשים, לצערי יש הרבה כלים פשוטים ושימושיים שאי אפשר למצוא. לכן מצאתי את עצמי במהלך השנים בונה כלים שימושיים לעצמי באקסל. כחלק ממאמר שהתחלתי לעבוד עליו לפני כמה ימים הייתי צריך מחשבון הלוואת שפיצר פשוט. כלומר כלי שיגיד לי
השקת פינת מחשבוני ההשקעות שלי לחצו לקריאת המאמר השלם
כלל אצבע קובע שמניות משיאות תשואה ממוצעת של 8% לשנה בזמן שאג”ח ממשלתי נותן כיום 1%. הפער הזה בתשואה הצפויה נקרא פרמיית הסיכון של מניות, והוא נע סביב 6.36% בממוצע לאורך מעל ל-100 שנה. באקדמיה ההסבר שניתן להפרש הזה הוא שנאת הסיכון של המשקיעים. כלומר – המשקיעים לא אוהבים תנודתיות, ולכן מוכנים להסתפק בתשואה נמוכה
חידת פרמיית הסיכון; התעלומה הגדולה של עולם ההשקעות לחצו לקריאת המאמר השלם
