בפוסט האחרון שלי לפני כחודש פירטתי את ההסתכלות שלי על שוק הנדל"ן בישראל וסקרתי את המניות בענף בחלוקה בין יזמיות קלאסיות ליזמיות התחדשות עירונית. מאז קרו שני דברים – התפרסמו דוחות רבעון ראשון ומדד הנדל"ן ירד בכ-15% נוספים מה שבעיניי מצדיק עדכון קצר. כמה מילים על השוק נכון לחודש מאי מחירי הדיור עלו בכ-6-7% ובקרוב …
מחירי הדיור הן הנושא הכלכלי העיקרי שמדאיג (בצדק) צעירים שמרגישים שהם רצים במקום בזמן שהדירה בורחת. השקעה בחברות שנהנות בכפולות מכל עליה כזו יכולה להיות פתרון שמאפשר למשקיעים להגן על עצמם בלי סכומי מינימום, בלי לקנות נכס ספציפי ובלי הלוואות ל-30 שנה. הנקודה הנוכחית, לאחר כ-15% ירידה החודש במדד הנדל"ן, היא בעיניי נקודת זמן מצוינת …
מחירי הדירות בורחים? קנו מניות במקום דירות לחצו לקריאת המאמר השלם
לאחר חודשיים של עבודה מרוכזת ובדיוק בזמן לפני דוחות רבעון ראשון – אנחנו גאים להציג את פרויקט המעבר על כל המניות בישראל לשנת 2022. במסגרת הפרויקט סקרנו כל אחת ואחת מכ-550 חברות ציבוריות בישראל, עברנו על הדוח השנתי, המאזנים, הדוחות הכספיים, הצבר, המצגות, וובינרים, כתבות וכל מידע זמין אחר ווחוינו את דעתנו על החברה כהשקעה. …
הרבעון הראשון של 2022 חלף עבר לו. מה איפיין את הרבעון הראשון? ראשית, כמובן אינפלציה גבוהה ועליה בציפיות הריבית, כאשר הריבית ל-10 שנים עלתה ב-0.7% בשלושה חודשים בלבד! כמו כן, הרבעון התאפיין בהמשך חוזקה של המניות הגדולות וחולשה של המניות הקטנות. ראו למשל את המכפיל הממוצע ב-S&P Large Caps: לעומת המכפיל הממוצע ב-Small Caps: אמנם …
