סיכום מחצית 2022-מאקרו, עדכוני חברות וצפי

המחצית הראשונה של 2022 היא אחת התקופות המאתגרות ביותר בשוק ההון בעשורים האחרונים. שוק המניות חווה את מחצית 1 ביותר מאז שנת 1970 עם ירידה של 20.7% ב-S&P ומעל 30% בנאסדק. אמנם זה מדגם קטן שבכל הפעמים בהן השוק ירד יותר מ-15% במחצית הראשונה (היו 5 מקרים כאלה) הוא עלה בחדות במחצית השניה. כמעט תמיד …

סיכום מחצית 2022-מאקרו, עדכוני חברות וצפי לחצו לקריאת המאמר השלם

האם הגיע הזמן להקים קרן ממוקדת נדל"ן?

כפי שניתן להבין מהפוסטים האחרונים שלי (1,2) שוק הנדל"ן למגורים נראה לי כרגע מעניין מאוד להשקעה. מחודש לחודש אנחנו רואים את מחירי הדיור עולים לשיאים חדשים (לרבות במדד שפורסם אמש) בזמן שמניות הנדל"ן עצמן צונחות והתמחור שלהן מתכווץ. בראיית מאקרו משקיעים מסבירים את הירידה במחירי הנדל"ן בהתייחסות לעליית הריבית וההחזר החודשי במשכנתאות צמודות הפריים. עם …

האם הגיע הזמן להקים קרן ממוקדת נדל"ן? לחצו לקריאת המאמר השלם

מצב מניות הנדל"ן- יוני 2022

בפוסט האחרון שלי לפני כחודש פירטתי את ההסתכלות שלי על שוק הנדל"ן בישראל וסקרתי את המניות בענף בחלוקה בין יזמיות קלאסיות ליזמיות התחדשות עירונית. מאז קרו שני דברים – התפרסמו דוחות רבעון ראשון ומדד הנדל"ן ירד בכ-15% נוספים מה שבעיניי מצדיק עדכון קצר. כמה מילים על השוק נכון לחודש מאי מחירי הדיור עלו בכ-6-7% ובקרוב …

מצב מניות הנדל"ן- יוני 2022 לחצו לקריאת המאמר השלם

מחירי הדירות בורחים? קנו מניות במקום דירות

מחירי הדיור הן הנושא הכלכלי העיקרי שמדאיג (בצדק) צעירים שמרגישים שהם רצים במקום בזמן שהדירה בורחת. השקעה בחברות שנהנות בכפולות מכל עליה כזו יכולה להיות פתרון שמאפשר למשקיעים להגן על עצמם בלי סכומי מינימום, בלי לקנות נכס ספציפי ובלי הלוואות ל-30 שנה. הנקודה הנוכחית, לאחר כ-15% ירידה החודש במדד הנדל"ן, היא בעיניי נקודת זמן מצוינת …

מחירי הדירות בורחים? קנו מניות במקום דירות לחצו לקריאת המאמר השלם

גלילה למעלה